Societatea Studioul Cinematografic Sahia Film SA, aflată la ora actuală în insolvență, deține în proprietate două imobile-clădiri în Capitală, respectiv imobilul situat în Bulevardul Aviatorilor nr 106, și cel situat în str. J.L. Calderon nr. 33, care sunt extrem de râvnite de către rechinii imobiliari.
Reporterii Piața Presei au analizat un document stupefiant trimis în Parlament de ministrul Culturii. Potrivit acestui document, patrimoniul de milioane de euro a societății este pe mâna unei firme care a devenit subit creditorul principal: Phoenix Residence SRL.
Vezi AICI documentul
Potrivit agenților imobiliari, în zona Aviatorilor metrul pătrat construit se vinde pe piața liberă cu aproximativ 2.500 de euro, în timp ce pe strada Jean Luis Calderon un metru pătrat construit valorează aproximativ 1.000 de euro. Însă, situația terenurilor pe care se află amplasate cele două clădiri este extrem de alambicată, situația lor fiind tergiversată de mai mulți ani. Mai mult, societatea Sahia Film a fost notificată pentru restituirea în natură a “55% din imobilul situat în str. J.L.Calderon”, ceea ce complică eliberarea certificatului de atestare a dreptului de proprietate asupra terenurilor și clădirilor. Ca atare, Ministerul Culturii și Identitității Naționale condus acum de către actorul George Ivașcu este singura instituție abilitată prin lege să clarifice situația terenurilor și a clădirilor aflate în patrimoniul societății Sahia Film, dar demersurile sunt dificile și costisitoare.
Sahia Film a vândut deja către Phoenix câteva terenuri
În urmă mai multor licitații, o mare bucată din Studio (este vorba de cea care pornește din spatele Policlinicii Buftea) a fost vândută către Phoenix Residence SRL (dezvoltator de cartiere în nordul Bucureștiului) la prețul de 1 milion de euro pentru 4 hectare, plus construcțiile aferente. La prima licitație suma de pornire a fost de 2 milioane de euro.
În prețul acestei bucăți de 40.000 de mp intră clădirea garajului (2591 mp); cantină cu anexe (556 mp); depozitul Efecte Speciale (SFX) și multe alte clădiri (vezi doc). În urmă unui calcul simplu, rezultă că terenul cu toate aceste construcții (unele făcute să reziste sute de ani) s-au vândut la prețul de 25 euro/mp.
